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Einfamilienhäuser
Rubner Wohnblockhaus Nähe Arzfeld<br/>Absolut ruhige Dorfrandlage - Anliegerstraße <br/><br/>Bj. 1981, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in bis auf die üblichen Renovierungsmaßnahmen in einem guten und gepflegten Zustand.<br/><br/>Erdgeschoss Holzbauweise, Untergeschoss Massive Bauweise <br/>Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt<br/>Holzsprossenfenster mit Klappläden<br/>Fliesen- und PVC Böden<br/>Bäder Holz und Fliesen<br/>Gaszentralheizung – vorwiegender Energieträger (Ofen 2004 erneuert), zusätzlich <br/>Zentral-Festbrennstoffofen und Kaminofen im Wohnzimmer<br/><br/>		Bedarfsausweis mit Endenergie: 99,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C<br/><br/><br/>Raumaufteilung:<br/><br/>Erdgeschoss:<br/>Windfang, Diele, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Balkon<br/>2 Schlafzimmer, Bad WC<br/><br/>Untergeschoss:<br/>Diele,Wohnraum mit überdachter Terrasse, Schlafzimmer, Dusche WC, <br/>Hauswirtschaftsraum, Heizraum<br/><br/>Nebengebäude:<br/>Garage - massiv, 2 Geräteschuppen (Holzbauweise und Metall)<br/><br/>Grundstück:<br/>4.463 m² Hofraum und Wiese - schöne und gepflegte Gartenanlage<br/>		(davon 1.458 m² Gebäude-/Freifläche, 892 m² weitere Baustelle und 2.113 m² Wiesenfläche)<br/>Das Grundstück wird als Gartenanlage mit Teichanlage (mit Holzbrücke) genutzt und ist rundum eingezäunt oder mit einer Hecke eingefriedet.

54687 Arzfeld
180.000 Eur
50 Jahre Immobilien Wirtzfeld

Seit 1964 vermitteln wir im Kundenauftrag Immobilien in der Eifel und in den angrenzenden Regionen. Die in über 50 Jahren erworbenen Marktkenntnisse und die gewachsenen Kontakte sind der Garant für eine erfolgreiche Abwicklung.

Für Sie heißt das: Wir beraten individuell und professionell. Wir entlasten Käufer und Verkäufer weitgehend von der gesamten Vertragsabwicklung und allen Arbeiten im Rahmen der Veräußerung bzw. Kauf von Grundbesitz.

Gerne werden wir für Sie tätig und würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihnen erfolgreich bei einem Kauf- oder Verkauf behilflich sein dürfen.

Immobilien Wirtzfeld - Elke Lützeler
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