Randlage mit herrlichem Ausblick in die Natur

Bj.ca.1975, 2013-2017, 2024 saniert, nicht unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv, Isolierung - verklinkert.
Innenputz - erneuert.
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt, neu isoliert.
Fenster - Kunststoff, Dreifachverglasung, erneuert.
Haustüre - massiv Holz.
Innentüren - Holz, erneuert.
Fußböden - Laminat, erneuert.
Bad - hell modern gefliest, erneuert.
Wasser-/Abwasser- teils Strom und Heizungsleitungen
mit Heizkörpern erneuert.
Heizung - Gaszentralheizung.
zzgl 2 Kaminöfen (Wohnzimmer 2019 Speicherofen von
Sparterm und Esszimmer Noroika 2022) wodurch
das heizen auch unabhängig vom Gas erfolgen kann.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 141,4 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Erdgas


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Windfang, Küche – Esszimmer, Wohnzimmer mit überdachter
Terrasse, Dusche WC

Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank

Oberstes Dachgeschoss:
Schlafboden

Das Objekt verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche.

Mit komplett neuwertigem Mobiliar (ohne Aufpreis)

Nebengebäude:
2 Gartenhäuser

Grundstück
552 m²;
Hofraum, überdachte Terrasse – Gartenanlage

Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Ruhige Randlage - in idyllischer ruhiger Randlage.
Dieses repräsentative Objekt besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Die großzügig gestalteten Räume schaffen eine Rundum-Wohlfühlatmosphäre.
Der kleine romantische Ort bietet Ruhe, Natur und Erholung an der belgischen Grenze.

Bj. 1991, renoviert, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in
einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – massiv, verklinkert
Innenwände - Putz und Fachwerk mit Klinker
Decken – EG Sichtholzbalkendecke
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt
Fenster – Holzsprossenfenster, Isolierverglasung, Klappläden
Haustüre –Holz massiv
Innentüren – Holz massiv
Fußböden – Fliesen, Erdgeschoss 2016 erneuert
Bäder - hell gefliest, 2016 erneuert
Fußbodenheizung – Ölzentralheizung, zzgl. Kachelofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 117,6 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Öl


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- Esszimmer mit Kachelofen, Wohnküche,
2 Schlafzimmer, Dusche WC, Gäste WC


Untergeschoss:
Diele, Gästezimmer mit Kaminofen, Dusche WC,
Lesezimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden);
Hauswirtschaftsraum (Anschluss für Saune vorhanden),
Vorratsraum, Heiz- und Tankraum, Doppelgarage

Das Objekt verfügt über ca. 255 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Große Doppelgarage mit Hobbyraum in Holzbauweise.
Carport (oder überdachter Freisitz)

Grundstück
2.956 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand.


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Ruhige Ortsrandlage - Anliegerstraße, mit herrlichem Ausblick

Bj. ca. 1949, voll unterkellert.
Im laufe der Jahre wurde immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen
- das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster - Kunststoff und Alu, Isolierverglasung
Haustüre - Alu
Innentüren - Holz
Fußböden - Holzdiele, Parkett, Fliesen
Bad - hell gefliest
Heizung - Holz-Pelletheizung, Kaminofen im Wohnzimmer - Wasserführend mit
Wärmepufferspeicher 800 l
Bedarfsausweis mit Endenergie: 419,1 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Holzpellets


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur-/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad WC; Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer - Büro

Untergeschoss:
Vorratskeller, Waschküche, Technikraum, Bad WC

Das Objekt verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage mit Werkraum

Grundstück
1.325 m²; Hausgrundstück 586 m², Garagengrundstück 739 m²

In schönem waldreichen Tal gelegen

Ursprung ca. 1850, 2018 +2021 teilsaniert., kleine Restarbeiten sind noch erforderlich.

Mauerwerk - Massivbauweise
Dach mit Betonpfannen eingedeckt - samt Dachstuhl 2009 erneuert
Fenster Kunststoff Isolierverglasung 1999 erneuert, drei Fenster Holz einfach verglast
Haustüre – Kunststoff, 2021 erneuert
Innentüren - Holz, 2021 EG erneuert
Fußböden - Fliesen, Holzdielen, PVC erneuert; EG Fliesen samt Estrich u. Isolierung 2021 erneuert
Bad – hell gefliest – 2021 erneuert
Elektronachtspeicherheizung, 2021 erneuert
Bedarfsausweis mit Endenergie: 191,8 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse F,
wesentlicher Energieträger Strom

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrasse, Bad WC

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
ausbaufähig

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Garten-Gerätehaus

Das Grundstück ist ca. 197 m² groß

Absolut ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, Anliegerstraße/Sackgasse.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur

Holzhaus, nicht unterkellert, Bj. 1974, 1984 durch einen Anbau erweitert, 2019/2020 Wiederherstellung nach Wohnhausbrand.
Das Objekt befindet sich einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - Holzständerbauweise, Anbau massivbauweise
Satteldach - Satteldach mit Trapezblech eingedeckt inkl. Dachstuhl und Isolierung erneuert.
Fenster – Kunststofffenster mit Iso-Wärmeschutzglas und Sonnenrollos, erneuert.
Haustüre - Holz –erneuert.
Innentüren - Holz –erneuert.
Fußböden - Fliesen und Vinyl, inklusive Unterbau erneuert.
Bad - modern hell gefliest, erneuert.
Heizung - Gaszentralheizung-Brennwertheizung erneuert.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 120,02 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges - Wasser-/Abwasser- Strom und Heizungsleitungen mit Heizkörpern erneuert


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Windfang - Flur, Gäste WC, Wohnzimmer – Esszimmer – Küche,
Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Dusche WC

Das Objekt verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Garage, Gartenhaus

Grundstück
1.218 m² gepflegte Gartenanlage, eingezäunt

Bj. ca. 1880, 2013 komplett saniert, teilunterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt - Geschossdecke isoliert
Fenster - Kunststoff, Isolierverglasung 2013 erneuert
Haustüre - Holz
Innentüren - Holz
Fußböden - Fliesen und Laminat
Bad - hell gefliest, 2013 erneuert
Heizung - Gas Brennwertheizung, 2013 erneuert
Bedarfsausweis mit Endenergie: 173,7 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Gas


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche WC; Terrasse


Obergeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC

Dachgeschoss:
ausbaufähig

Das Objekt verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Schuppen-/Abstellraum

Grundstück
186 m² - Terrassen-/Gartenanlage

In schön gelegenem Ort – ruhige Randlage – mit herrlichem Weitblick.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Renovierung 2018/19.
Der Bungalow befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – massivbauweise, Verkleidung (Kunststoff) erneuert
Dach – mit Tonziegel eingeckt – 2018 erneuert, Geschossdecke neu isoliert
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre Holz
Fußböden – Laminat
Decken/Wände – Putz
Bad - gefliest
Heizung – Elektroheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG

Der Bungalow ist komplett mit Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.


Raumaufteilung:
Flur, Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) ist ca. 251 m² groß


Der Ferienbungalow ist nicht in der Mietverwaltung des Ferienparks.


Eine weitere Option besteht über eine Vermietung durch die Ferienparkverwaltung.
Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.

Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schön gelegenem Ort – ruhige Lage – Weitblick.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Sanierung 2021.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Putz/Holz – Außenfassade
Dach – mit Metallziegel eingedeckt
Fenster – Holz Isolierverglasung und Kunststoff Isolierverglasung
Haustüre- Holz
Fußböden – Venyl
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest
Heizung – Elektroheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG

Der Bungalow ist neu mit modernen Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Die Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) 189 m² groß.


Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schön gelegenem Ort – ruhige Lage – Weitblick.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Renovierung/Sanierung 2018 und 2023.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Außenfassade - Putz/Holz
Dach – mit Bitumenschindel eingedeckt
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre- Holz
Fußböden – Laminat
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest, 2018 erneuert
Heizung – Elektroheizung 2023 erneuert
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG

Der Bungalow ist mit modernen Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Die Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) 152 m² groß - eingezäunt, PKW-Stellplatz.


Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schön gelegenem Ort – ruhige Lage – Weitblick.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Renovierung/Sanierung 2018.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Außenfassade - Putz/Holz
Dach – mit Bitumenschindel eingedeckt
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre- Holz
Fußböden – Laminat
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest
Heizung – Elektroheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG

Der Bungalow ist mit modernen Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Die Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) 101 m² groß - eingezäunt.


Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Fünf-Sterne Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schönem gelegenem Ferienort – Randlage.
Mit herrlichem Weitblick über den Rursee


- Baujahr 1981
- 4.529 m² Areal
- Wohnungs- und Teileigentum (28.259/1.000.000 Miteigentumsanteil und
3.275/1.000.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück)
- Aufteilung: Diele mit Abstellkammer, Dusche WC, Küche-/ Wohn-/
Schlafraum, Loggia
- ca. 38 m² WFL
- Elektronachtspeicherheizung
- Holz-Iso-Fenster
- Fliesenböden
- Decken Holzpaneele
- Mit Inventar (ohne Aufpreis)
- Gemeinschaftsräume: Waschraum, Trockenraum
- Garage
- Energieausweis Gebäude: 33,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A
Wesentlicher Energieträger Strom

In schön gelegenem Ort - ruhige Lage.


Ehem. Bauernhaus, ca. Bj. 1886, teilunterkellert,
teilrenoviert - Sanierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach mit Tonpfannen und Plech eingedeckt, Geschoßdecke gedämmt
Fenster Kunststoff-/und Holz, Isolierverglasung
Haustüre - Kunststoff
Fußböden - Fliesen, Holzdielen, Teppich
Bad - gefliest
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 175,0 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse F,
wesentlicher Energieträger: Holz


Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Abstellraum, Wohnzimmer, Bad WC; Wintergarten
Obergeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer

Das Bauernhaus verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche.


Nebengebäude
Zwei Scheunen, Stallungen,

Das Grundstück ist ca. 694 m² groß, Hofraum und Wiese

Ortsrandlage - Anliegerstraße

Natursteinhaus, nicht unterkellert, Bj. 1866, 2019 bis 2022 Sanierung.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv, vordere Fassade neu mit Natursteinen verblendet, ansonsten
neuer Außenputz, Innenputz und Natursteinverblender.
Satteldach mit Dachziegelblech eingedeckt, 2019 erneuert
Fenster - Holz und Kunststoff, Isolierverglasung
Haustüre - Holz
Innentüren - Holz
Fußböden - EG Fliesen, OG/DG Laminat, erneuert
Bäder - hell gefliest, erneuert
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 164,8 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse F,
wesentlicher Energieträger: Öl
Sonstiges - Fundamente 60 cm tief erneuert, Außendrainage; Wasser- und
Heizungsleitungen mit Heizkörpern erneuert


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Dusche WC;
Abstellraum, Heiz-und Tankraum

Obergeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche WC

Dachgeschoss:
Schlafzimmer

Das Objekt verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche.

Grundstück
322 m², Wiese - Vorgarten, Stellplatz - Außenanlage neu gestaltet

In schön gelegenem Ort – ruhige zentrale Lage –
sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert.
DDer Bungalow befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – massivbauweise
Dach – Folienabdichtung
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre massiv Holz
Fußböden – Laminat, PVC, Fliesen
Decken/Wände – Putz
Bad - hell gefliest, 2010 erneuert
Heizung – Elektronachtspeicherheizung 2016 erneuert; Flur und Bad Infrarotheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG

Der Bungalow ist komplett mit Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.

Raumaufteilung:
Flur, Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.

Das Grundstück – Eigentum, ist 215 m² groß; Wagenabstellplatz


Keine Vermietungsverpflichtung.

Eine weitere Option besteht über eine Vermietung durch die Ferienparkverwaltung.
Der Ferienpark mit seinen Bungalows und dem Fünf-Sterne Campingplatz wird in Eigenregie und Kooperation mit Reiseveranstaltern vermarktet. Die Ferienparkverwaltung erledigt die Vermietung, Reservierungen, Reinigung etc.
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.


Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

Ruhige Lage – im herrlichen Kylltal gelegen

Objekt 1
Einfamilienhaus-Reiheneckhaus, teilunterkellert, Ursprung 1900, 1960 Umbau/Ausbau,
2021 komplette Renovierung, kleine Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, 1998
Haustüre - Holz
Fußböden - Fliesen und Holzdielen erneuert
Bad - gefliest, 1970
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 321,6 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Öl

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche – Esszimmer mit Vorratsraum, Büro, Waschraum,
Bad WC, Heiz- und Tankraum
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Das Einfamlienhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche.

Objekt 2
Einfamilienhaus-Reihenhaus, Bj. 1900, nicht unterkellert,
2022 Renoviert – Restarbeiten erforderlich
Mauerwerk - massivbauweise
Dach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung, 2021
Fußböden - Estrich, Holzdielen, Fliesen
Bad - komplett erneuert –
WC, Waschbecken etc. vorhanden, aber noch nicht montiert
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 260,5 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Holz

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Flur, Dielenküche, Wohnzimmer
Obergeschoss
Flur, Schlafzimmer, Dusche WC

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche.


Das Grundstück ist ca. 284 m² groß, Hofraum

In schön gelegenem Ort – ruhige Lage.

Ehem. Bauernhaus, Bj. 1930, teilunterkellert, Sanierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung
Haustüre - Kunststoff
Fußböden - Fliesen, Holzdielen, PVC
Bad - vorgerichtet
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 286,1 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Holz


Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnraum, Bad
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad

Das Bauernhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Garage, Lagerraum


Einfamilienhaus, Bj. 1925, nicht unterkellert, Sanierungsbedürftig
Dach mit Trapezbleck eingedeckt
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung und Holz einfach verglast
Fußböden - Fliesen, Holzdielen, PVC
Bad - hellblau gefliest
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 281,8 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Holz

Raumaufteilung
Erdgeschoss
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer
Dachgeschoss
Diele, 3 Schlafzimmer, Dusche WC

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Garage


Das Grundstück ist ca. 519 m² groß

Absolut ruhige Randlage, mit herrlichem Weitblick, Anliegerstraße/Sackgasse.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur

Bj. 1972, 1987 durch einen Anbau erweitert, 1991 renoviert, unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Holzständerbauweise, Untergeschoss massivbauweise.
Satteldach; Holzfenster – Isolierverglasung,1987 erneuert,
Bad 1991 erneutert - hell gefliest,
Ofenheizung, Haas+ Sohn Holz-Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 150,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer - Esszimmer mit überdachter Terrasse,
Küche, Schlafzimmer, WC

Untergeschoss:
Flur, Gästezimmer, Dusche WC, Abstellraum

Grundstück:
1.419 m² Gartenanlage, eingezäunt

In schön gelegenem Ort - ca. 12 km von Bitburg entfernt.

Ehem. Bauernhaus, Bj. ca. 1880, nicht unterkellert, einseitig angebaut
Sanierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - Vorderseitig mit Naturschiefer eingedeckt und Rückseitig mit Trapezblech
Fenster - Kunststoff-Isolierverglasung, 1988 erneuert
Haustüre - Holz
Fußböden - Fliesen und Holzdielen
Heizung - Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 274,9 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse H,
wesentlicher Energieträger: Holz


Raumaufteilung
Erdgeschoss: Diele, Küche, Abstellraum,Wohnzimmer, WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Flur

Das Bauernhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Stall und Scheune, Massivbauweise, Dach mit Trapezblech eingedeckt.


Das Grundstück ist ca. 515 m² groß

In schön gelegenem Ort – ruhige Lage – Weitblick.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert - Sanierungsbedürftig.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Putz/Holz-Außenfassade
Dach – Bitumenschindel
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre massiv Holz
Fußböden – PVC
Decken/Wände – Putz
Bad - gefliest
Heizung – Elektroheizung

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) ist ca. 141 m² groß.


Das niederländische Tourismus-Unternehmen Landal Green Parks vermarktet seit Januar den Ferienpark mit seinen Bungalows und den Fünf-Sterne Campingplatz. Die Organisation erledigt die Vermietung, vollständige Verwaltung, Reservierungen, Reinigung etc.
Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.


Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schön gelegenem Ort – ruhige zentrale Lage –
sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Sanierung 2021.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Putz/Holz – Außenfassade
Dach – mit Metallziegel eingedeckt
Fenster – Holz Isolierverglasung und Kunststoff Isolierverglasung
Haustüre- Holz
Fußböden – Klick Venyl
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest
Heizung – Elektroheizung

Der Bungalow ist neu mit modernen Möbeln eingerichtet – siehe Fotos.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Die Bungalows verfügen über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) 189 m² groß.

Das niederländische Tourismus-Unternehmen Landal Green Parks vermarktet ab Januar den Ferienpark mit seinen Bungalows und den Fünf-Sterne Campingplatz.
Die Organisation erledigt die Vermietung, vollständige Verwaltung, Reservierungen, Reinigung etc.

Eine eigene Nutzung des Bungalows kann bis zu drei Monate im Jahr erfolgen.

Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

In schön gelegenem Ort – ruhige zentrale Lage –
sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert.
Sanierungsbedürftig - Objekt wird noch entrümpelt.

Mauerwerk – Holzständerbauweise
Putz/Holz-Außenfassade
Dach – Bitumenschindel
Fenster – Holz Isolierverglasung
Haustüre massiv Holz
Fußböden – PVC
Decken/Wände – Putz
Bad - gefliest
Heizung – Elektroheizung

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück (Eigentum) ist ca. 141 m² groß.


Das niederländische Tourismus-Unternehmen Landal Green Parks vermarktet ab Januar den Ferienpark mit seinen Bungalows und den Fünf-Sterne Campingplatz.
Die Organisation erledigt die Vermietung, vollständige Verwaltung, Reservierungen, Reinigung etc.

Eine eigene Nutzung des Bungalows kann bis zu drei Monate im Jahr erfolgen.

Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist.

Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.
Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)

Ferienbungalow im Eifel Ferienpark Prümtal Waxweiler

In schön gelegenem Ort – ruhige zentrale Lage –
sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Sanierung 2021
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.


Mauerwerk – Holzständerbauweise, Putz-Außenfassade
Dach – mit Trapezblech oder Metallziegel eingedeckt
Fenster – Holz Isolierverglasung oder Kunststoff Isolierverglasung
Haustüre massiv Holz
Fußböden – Klick Venyl
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest
Heizung – Elektroheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEG


Mit modernen Möbeln eingerichtet.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche.

Das Grundstück – Eigentum, ist ca. 205 m² groß


Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.


Das Zentrum Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)


Die Freizeitmöglichkeiten im Park sind sehr vielfältig: Spielplatz, Schwimmbad (frei zugänglich), Disco, Animationsteam, Tennis, Tischtennis, Minigolf, Angeln, Boccia, Freiluft-Schach, Fußball – Volleyball Wettbewerbe, Wanderungen, Abenteuer Spiel, Grill und Cocktail Nächte, Kinderprogramm.


Das niederländische Tourismus-Unternehmen Landal Green Parks wird von Januar an den Ferienpark mit seinen Bungalows und den Fünf-Sterne-Campingplatz vermarkten.
Die Organisation erledigt die Vermietung, vollständige Verwaltung, Reservierungen, Reinigung etc.


Eine eigene Nutzung des Bungalows kann bis zu drei Monate im Jahr erfolgen.

Ferienbungalow im Eifel Ferienpark Prümtal Waxweiler

In schön gelegenem Ort – ruhige zentrale Lage –
sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Bungalow, Bj. ca. 2011, nicht unterkellert, Renovierung 2022.
Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk – massivbauweise
Dach – Flachdach
Fenster – Kunststoff Isolierverglasung
Haustüre - Kunststoff
Fußböden – Klick Venyl
Decken/Wände – Putz
Bad - modern hell gefliest
Heizung – Gaszentralheizung
Keine Energieausweispflicht gemäß § 2 (2) GEG

Mit modernen Möbeln eingerichtet.

Raumaufteilung:
Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche WC.

Der Bungalow verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche.

Das Grundstück – Eigentum, ist ca. 310 m² groß


Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.


Das Zentrum Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)


Die Freizeitmöglichkeiten im Park sind sehr vielfältig: Spielplatz, Schwimmbad (frei zugänglich), Disco, Animationsteam, Tennis, Tischtennis, Minigolf, Angeln, Boccia, Freiluft-Schach, Fußball – Volleyball Wettbewerbe, Wanderungen, Abenteuer Spiel, Grill und Cocktail Nächte, Kinderprogramm.


Das niederländische Tourismus-Unternehmen Landal Green Parks wird von Januar an den Ferienpark mit seinen Bungalows und den Fünf-Sterne-Campingplatz vermarkten.
Die Organisation erledigt die Vermietung, vollständige Verwaltung, Reservierungen, Reinigung etc.


Eine eigene Nutzung des Bungalows kann bis zu drei Monate im Jahr erfolgen.

Einfamilienhaus - ehem. Bauernhaus
In schön gelegenem Ort – ruhige Lage, zentral gelegen – ca. je 15 km nach Bitburg oder Prüm

Flurküchenhaus, Bj. 1758, nicht unterkellert, komplette Sanierung des Altbaus von 2004 bis 2011.
Das ehem. Nebengebäude wurde abgerissen und 2005 neu aufgebaut – dem Wohnhaus angegliedert.
Das Objekt ist stilvoll saniert worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Mauerwerk - massiv, Außenputz erneuert
Dach - Wohnhaus Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, isoliert.
Nebengebäude/Anbau Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt, isoliert.
Fenster – Holzsprossenfenster, Isolierverglasung, 2006
Haustüre/Innentüre - massiv Holz, Haustüren erneuert
Fußböden – Eiche Holzdielen und Fliesen
Decken – Putz, Holzsichtbalken
Bad - modern hell gefliest, erneuert
Heizung - Holzpellets Zentralheizung, 2008 komplett neu eingebaut;
zus. Kaminöfen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 239,9 kWh/(m²·a),
Energieeffizienzklasse H
Wesentlicher Energieträger Holz
Sonstiges – Hausbrunnen; Denkmalschutz (Barockes Wohnhaus)

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Garderobenzimmer, Flurküche mit Backofen, Abstellraum, Kellerraum;
Anbau - Diele, Gäste WC, Heizraum mit Dusche, Pellets Lager,
große Garage (Deckenhöhe 3,20 m)

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer;
Anbau - Großer Wohnraum mit Küche, Bad Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche.

Grundstück:
589 m²; Hofraum, Garten – in Terrassen angelegt


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer
oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit
dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

ehem. Bauernhaus - Ferienobjekt

In schönem und zentral gelegenem Ort, Randlage.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten vor Ort.

Das Objekt besteht aus drei Bereichen:
I. ca. 123,50 ² WFL – wird als Ferienwohnung genutzt und vermietet.
II. ca. 55 m² WFL – als Apartment ausgebaut, wird zurzeit als Büro genutzt.
II. ca. 70 m² – Ausbaureserve

Bj. Ursprung ca. 1800, nicht unterkellert, Renovierung-/ Sanierung 2015.
Die Renovierung des Objektes erfolgte im Retrostil und es befindet sich in
einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv
Dach - mit Tonpfannen eingedeckt. Rückseitig Neueindeckung, Vorderseite
ausgebessert.
Fenster – Holzsprossenfenster, einfach verglast; Dachfenster Isolierverglasung
2017, Bereich II alle Fenster Isolierverglasung 2017
Türen - massiv Holz; Haustüren erneuert
Fußböden - Holzdielen, Beton poliert
Bäder – modern Retro, erneuert
Heizung - I. Gaseinzelöfen (2015) und Warmluftheizung über Kachelofen;
II. Gaszentralheizung (2017),
III. Versorgungsleitung der Gaszentralheizung vorgerichtet.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 274,5 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H
Wesentlicher Energieträger Flüssiggas
Sonstiges: Mit komplettem Inventar der Ferienwohnung; Aufsitzmäher,
Gartengeräte etc.

Raumaufteilung
I.
Erdgeschoss: Flur, Flurküche, Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, 2 x Dusche WC,
Gäste WC, Flur, 2. Eingang
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Schlafraum
ca. 123,50 m² WFL

II.
Erdgeschoss: Diele, Bad WC
Obergeschoss: Küche – Wohnen; zurzeit als Büro genutzt
Dachgeschoss: Schlafempore
ca. 54,90 m²

III.
Erdgeschoss: Werkraum, Lagerraum
Ober-/Dachgeschoss: Ausbaureserve ca. 75 m²

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 180 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Backhaus, in Holzbauweise, 2015 errichtet
Einzel-/ und Doppelgarage, Fertiggarage Blech, 2019 errichtet

Grundstück
7.141 m²; Hofraum, Gartenanlage, Wiese und kleines Waldgrundstück.
An der Grundstücksgrenze - Bachlauf.

Ruhige Dorfrandlage, vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur.

Bj. ca. 1885, massivbauweise, teilunterkellert; Sanierungsbedürftig
Eine Teilrenovierung erfolgte in den Jahren 75 - 85 (Fenster, Strom, Öfen, teil Böden)
Satteldach mit Naturschieder eingedeckt
Kunstoffenster – Isolierverglasung 1984 erneuert; 2 Alufenster einfach verglast
Fliesen-, Holzdielen- und Kunsstoffböden
Ofenheizung (vorwiegender Energieträger Holz)
Bedarfsausweis mit Endenergie: 301,2 kWh/(m²•a) -Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur/Windfang, Wohndiele mit offenem Kamin, Wohnzimmer, Küche, Bad WC

Obergeschoss:
Flur,4 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 100 m² Wohnfläche.


Grundstück:
140 m²; Vorgarten, kleine Terrasse

In ruhiger und landschaftlich schöner Lage.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.038 m².
Das Baugrundstück ist ortüblich erschlossen und es besteht keine zeitliche
Bauverpflichtung.
Bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung.

Die nächst größer Ortschaft/Stadt ist Prüm mit ca. 5 km.


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom
Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte,
so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller
Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Schön gelegenes Baugrundstück im Wohngebiet von Burbach – ruhige Wohnlage.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.390 m².

Das gepflegte Baugrundstück ist teilerschlossen, liegt fast eben zur Höhe der Straße und hat eine leichte Hanglage.

Es besteht keine zeitliche Bauverpflichtung und es ist bebaubar nach § 34 Nachbarbebauung.


Die nächst größeren Ortschaften sind Schönecken – 10 km und Bitburg 20 km.
Hier sind jeweils alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom
Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte,
so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller
Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.

Ruhige Dorflage

Bj. 1976, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem sehr
guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt
Kunststoffenster-Isolierverglasung, mit Rolläden
Haustüre - Alu
Fliesen-, Laminat-, PVC- und Korkböden; Treppenhaus Marmor
Bad - hell gefliest
Elektronachspeicherheizung; Schornstein vorhanden

Bedarfsausweis mit Endenergie: 160,0 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse E


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Fur - Windfang, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste WC

Obergeschoss:
Fur, 4 Schlafzimmer – Elternschlafzimmer und Kinderzimmer je
mit Balkon, Bad WC

Dachgeschoss:
ausbaufähgig

Untergeschoss:
2 Kellerrauräume – einer mit Ausgang, Hauswirtschaftsraum,
Vorratsraum, Waschküche

Grundstück:
125 m² bebaute Fläche und kleiner Hofraum

Ruhige Ortsrandlage, schön gelegener Ort – Anliegerstraße

Bj. ca. 1940,1953 aufgestockt, 1974 Anbau Bad. In den Jahren 2005 bis heute wurde das
Objekt von Innen komplett saniert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach - mit glasierten Tonpfannen eingedeckt – Dachstuhl und Eindeckung erneuert und isoliert
Aussenisolierung bis zu 70 % - Restarbeiten erforderlich
Kunststoffenster, Isolierverglasung, Rückseitig mit Rolläden, 2005 erneuert
Haustüre - Holz, erneuert
Fliesen, Granit und Holzdielenböden - erneuert
Bad deckenhoch hell gefliest, beide Bäder erneuert
Strom-/ Wasser-/ Abwasserleitungen erneuert
Holz Zentralheizung – 2013 komplett neu eingebaut, - zus. Kaminöfen

Bedarfsausweis mit Endenergie: 239,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad Dusche WC; Terrasse

Obergeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Bad WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
massivbauweise, Satteldach
- Stall und Scheune: Bj. 1953, Werkstatt;
- Erweiterung Garage 1971
- Geräteschuppen - Garage, Bj. 1964; Lager

Grundstück:
2.018 m²; Hofraum, Wiese und Nutzgarten mit Baumbestand

Ruhige Dorfrandlage - Waldrandlage
Bj. 1964, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem
guten und gepflegten Zustand.
Massive Bauweise, Satteldach
Kunststoffenster-Isolierverglasung, mit Rolläden, 1989 erneuert
Haustüre -Kunststoff, 1989 erneuert
Fliesen-, Holzdielen-, PVC- und Teppichböden; Treppenhaus Marmor
Bad - hell gefliest, 1996 und 1998 erneuert
Elektronachspeicherheizung; 2 Schornsteine vorhanden

Bedarfsausweis mit Endenergie: 246,6 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele - Flur, Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, Esszimmer - Küche,
Schlafzimmer, Dusche WC

Obergeschoss:
Diele-Flur, 3 Schlafzimmer - eines mit Balkon und Anschluß für Küche, Bad WC

Untergeschoss:
Vorratskeller, Waschküche - WC, Hobbyraum; Garage

Nebengebäude:
Garage, Werkraum;
Gartenhaus

Grundstück:
931 m² Hofraum und Gartenanlage

Ruhige Randlage mit herrlichem Ausblick

Bj. ca. 1976,einseitig angebaut, unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise, Satteldach - isoliert,
Kunststoffenster, Isolierverglasung, mit Rolläden
Haustüre - Alu
Marmor-, Fliesen-, Teppich-, Parkett- und Venylböden
Bad modern hell gefliest; Bad EG 2000 erneuert
zwei neuwertige Einbauküchen
Elektronachtspeicherheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 114,0 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse D


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer mit überdachter Terrasse, Schlafzimmer, Bad Dusche

Dachgeschoss:
große Wohndiele, 2 Schlafzimmer, Dusche WC

Souterrain:
Diele, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad Dusche WC, Abstellraum

Nebengebäude:
Garage

Grundstück:
1.833 m²; Hofraum und Gartenanlage

Ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, Anliegerstraße.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur.

Bj. 1974, Holz-Ständerbauweise, nicht unterkellert; 2010 bis 2013 durch weitere Anbauten erweitert; sowie 2017 Anbau eines Vordachs im Eingangsbereich.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Satteldach – Betonpfannen eingedeckt, nachträglich gedämmt .
Holzfenster – Isolierverglasung, teilweise erneuert
Laminat-, Teppich- und Fliesenböden - 2010 erneuert
Bad hell gefliest – 2018 erneuert
Kaminofen, Edelstahlkamin - 2004 erneuert; weiterhin besteht die Möglichkeit über zwei Elektronachtspeicheröfen zu heizen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,8 kWh/(m²·a) –
Energieeffizienzklasse E


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer

Nebengebäude:
Sauna, Garage, Holzschuppen

Grundstück:
421 m² Gartenanlage

Gepfleges Einfamilienhaus in Daleiden, ruhige Randlage.

Bj.1952, von 1989 bis 2016 wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt – wodurch sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.

Massivbauweise, voll unterkellert.
Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt - 1990 Eindeckung erneuert, isoliert.
Kunststoff - Isolierverglasung, 1985 erneuert, Rolläden. Haustür 1985 und Kellertür 1995 erneuert
Fliesen- und Laminatböden – 2008 erneuert
Hell modern gefliestes Bad - 2014 erneuert.
Ölzentralheizung, Heizkessel 2016 erneuert. Zusätzlich Kaminofen in der Diele, Edelstahlkamin – 1989 neu


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Dusche WC, Hauswirtschaftsküche

Dachgeschoss:
Diele/Flur, 3 Schlafzimmer

Untergeschoss
Heizraum-Waschraum, Trockenraum-Bügelzimmer, Vorratsraum

Nebengebäude:
Garage – Fertigbau, Bj. 1989
Holzschuppen

Grundstück:
1.193 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand

Rustikales Bauernhaus Nähe Daun - in Waldreicher Umgebung

Bj. ca. 1900, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere sind im Wohnbereich erforderlich.

Massive Bauweise
Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 über das gesamte Gebäude erneuert
Kunststoffenster, Isolierverglasung - 1988 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2012 erneuert
Fliesen-, Teppich- und Holzdielenböden
Bad deckenhoch gefliest
Elektronachspeicherheizung - 2010 erneuert, wesentlicher Energieträger, - zus. Kaminofen
Stromanschluss, moderner Zählerkasten und E-Heizkörper 2010 erneuert.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
Stallungen, Scheune
- massivbauweise
- Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 erneuert

Grundstück:
720 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand

Absolut ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, mit herrlichem Weitblick,
Anliegerstraße/Sackgasse.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur


Bj. 1974, 2004 durch einen Anbau erweitert und komplett renoviert
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand

Holzständerbauweise - 2004 im Zuge des Ausbaus nachträglich gedämmt
Satteldach-Berliner Welle, Geschossdecke DG 2004 nachträglich gedämmt
Holzfenster – Isolierverglasung, 1996 + 2004 erneuert, mit Klappläden/Rolladen
Laminat-/ Teppich- und Fliesenböden - 2004 überwiegend erneuert
Bad hell gefliest – 2004 erneuert
Pelletkaminofen, Edelstahlkamin - 2004 erneuert
Mit Inventar

Bedarfsausweis mit Endenergie: 165,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer – Esszimmer mit Terrasse,
Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Dusche WC


Nebengebäude:
- Gäste Holzblockhaus, massiv Blockbohlen, Bj. 1987, ca. 10 m² WFL,
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt.
- Holzschuppen für Gartengeräte


Grundstück:
1.582 m² Gartenanlage mit Baumbestand

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage

Bj.1981, das Objekt befindet sich bis auf ein paar
Instandhaltungsarbeiten in gutem Zustand.


Massivbauweise - Yton Isolierstein, voll unterkellert
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt
Holzfenster-Isolierverglasung mit Rölläden
Fliesen- und Teppichböden
Geflieste Bäder
Elektronachtspeicherheizung (wesentlicher Energieträger),
zzgl. offener Kamin


Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, großes Wohn-/ Esszimmer mit offenem Kamin und Terrasse,
Wohnküche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Dusche WC, Gäste WC;
Garage

Dachgeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer, Bad Dusche WC
- 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, als separate Wohnung nutzbar.

Untergeschoss
3 Kellerräume

Grundstück:
Größe 1.081 m², Hofraum und Wiese - Gartenanlage

Rustikales Bauernhaus - ruhige Lage, Anliegerstraße

Bj. ca. 1902,im Jahr 2009 und 2019 wurden umfassende Umbau- und Renovierungsmaßnahmen ausgeführt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach mit glasierten Tonpfannen eingedeckt - Eindeckung 2009 erneuert; DG - Geschossdecke gedämmt
Kunststoffenster, Isolierverglasung - Vorderseite mit innen liegenden Sprossen; 2009 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2009 erneuert
Fliesen-,Holzdielen- und Laminatböden
Küche komplett 2019 renoviert/erneuert
Bad deckenhoch hell gefliest, Bad DG 2009 erneuert
Ölzentralheizung - 1996, Brenner 2019 erneuert


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer - Lesezimmer mit Kaminofen,
Küche, Bad Dusche WC; Waschraum, Vorratsraum

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Bad WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
- massivbauweise, Satteldach
Stall:Hobbywerkstatt
Scheune: Garage

Grundstück:
1.403 m² gepflegte Gartenanlage mit Teich, Nutzgarten und Baumbestand

Ruhige Randlage mit herrlichem Weitblick

Bj.1960, 2009 - 2013 renoviert - energetisch saniert. Das Objekt befindet sich in einem sehr
guten und gepflegten Zustand.


Massivbauweise, Aussenfassade Polypropylen und Isolierung – 1999 erneuert
Satteldach; mit glasierten Tonpfannen eingedeckt und
Aufdachdämmung - 2011 erneuert
Kunststoff- Isolierverglasung, 1991 und 2011 erneuert
Fliesen-, Vinylböden 2011 erneuert; Teppichböden
modern hell gefliest
Ölzentralheizung - Sieger Brennwertkessel, 2009 erneuert,
Kunststofftanks 3 x 1.500 l – 1999 erneuert

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad WC; Terrasse

Dachgeschoss:
Flur, Büro, 3 Schlafzimmer

Untergeschoss
Flur, Waschküche, Garage (beheizbar), Hobbywerkstatt, Heiz- und Tankraum

Grundstück:
550 m², Hofraum und Gartenanlage

Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Kelberg

Absolut ruhige Randlage - vom Haus führt direkt die Anliegerstraße in die Natur, kleiner Bachlauf.

Bj. 1960, im Jahre 2006 wurde das Objekt komplett saniert, es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach mit Berliner Welle eingedeckt
Kunststoffenster, Isolierverglasung - Rolläden, Haustüre - Kunststoff
Fliesen- und Holzdielenfußböden
Bad 2006 erneuert, hell modern gefliest
Im Zuge der Sanierung wurden alle Wasser-/ Abwasser- und Stromleitungen erneuert.
Elektronachtspeicherheizung - 2006 neu eingebaut, wesentlicher Energieträger Strom.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 136,2 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E

Das Objekt kann auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer;
Ãœberdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, WC

Untergeschoss:
Wohnraum, Bad Dusche, WC, Abstellraum;
Hobbyraum

Nebengebäude:
Gartenhaus - Holzbauweise

Grundstück:
675 m², Hofraum und Wiese - Gartenanlage

Einfamilienhaus-Reihenhaus, ehemals Wohn- und Geschäftshaus

Bj. ca. 1900. 1986, 1987 und 2006 bis 2016 sind umfassende Renovierungen vorgenommen worden. Das Objekt befindet sich bis auf die üblichen Renovierungsmaßnahmen in einem guten und gepflegten Zustand.

Massivbauweise, teilunterkellert.
Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt
Vorderfront Holz-Sprossenfenster Isolierverglasung, Rückseite Holz- und Kunststoffenster -Isolierverglasung; 1988 - 2015 erneuert; teils mit Rolläden, (elektrisch betrieben) 2016 installiert.
Fliesen-, Holzdielen- und PVC Böden
1986 Erdgasanschluss - Einbau einer Gaszentralheizung;
Gastherme 2005 erneuert.
Zusätzlich Küchenofen (Cerankochfeld) - Holzherd
Bedarfsausweis mit Endenergie: 182,5 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse F

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Flur, ehemaliger Gewerberaum, Gemeinschaftsraum
(Küchenanschlüsse vorhanden), Waschraum – WC,
überdachte Terrasse

1. OG:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad WC

2. OG:
Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche WC

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Stauraum

Nebengebäude:
Gartenhaus – Holzbauweise

Grundstück:
165 m², kleiner Hofraum und Garten

Einfamilienhaus-Landhaus mit schönem Weitblick

Bj.1994, das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massivbauweise - Bimsbeton/Isolierung/Klinker, voll unterkellert
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, – 2010 nachträgliche Aufdachdämmung
Holzfenster-Isolierverglasung, Sprossen (abnehmbarer Sprossenrahmen); Rölläden
Fliesenböden
Hell geflieste Bäder
Ölzentralheizung (wesentlicher Energieträger),
zzgl. Kachelkaminofen mit beheizter Sitzbank, Heizungsunterstützend (Wärmetauscher / 800 Liter Pufferspeicher) und Warmluftschacht zur Küche und Flur;

Bedarfsausweis mit Endenergie: 85,8 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse C

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen und Terrasse,
Wohnküche mit Abstellraum, Gäste WC

Dachgeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad Dusche WC,
Büro, Arbeitsraum

Untergeschoss
Flur, Gäste-/Fitnessraum, kleiner Abstellraum (Anschlüsse für ein weiteres Duschbad vorhanden), Waschraum, Trockenraum, Vorrats-/Abstellraum, Heiz- und Tankraum;
Hobby-/Werkraum, Partyraum

Nebengebäude:
Doppelgarage, voll unterkellert (vom Wohnhaus aus zugängig)
massivbauweise - Bimsbeton/Isolierung/Klinker,
Garagentor - Kunststoff 2018 erneuert,

Grundstück:
Größe 802 m², das Grundstück wird als Vorgarten/Hofraum und Wiese/Gartenanlage genutzt, komplett mit einer Buchenhecke eingefriedet.

Absolut ruhige Randlage, mit herrlichem Weitblick, Anliegerstraße/Sackgasse.

Bj. 1974, 1976 durch einen Anbau erweitert, voll unterkellert, Renovierungsbedürftig.

Holzständerbauweise, Untergeschoss massivbauweise.
Satteldach, Holzfenster – Isolierverglasung, 1982 erneuert, mit Klappläden
Bad gefliest, Ofenheizung –Gasofen.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 296,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer - Esszimmer mit großer überdachten Terrasse,
Küche, Schlafzimmer, Dusche WC

Untergeschoss:
Gästezimmer, Hobbyraum, Bad WC, Vorratsraum

Nebengebäude:
Garage, Gartengerätehaus

Grundstück:
1.612 m² Naturgrundstück

Gepfleges Einfamilienhaus mit herrlichem Waldblick
Bj.1971. 2000, 2013 bis 2018 wurde immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt - das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massivbauweise, voll unterkellert.
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt - 2014 Eindeckung erneuert.
Kunststoffenster - Isolierverglasung mit Rolläden. Von 2013 bis 2018 bis auf zwei kleine Alufenser erneuert.
Fliesen-, Parkett- und PVC Böden
Hell modern gefliestes Bad - 2000 erneuert
Elektronachtspeicherheizung; zzgl. Küchenofen-Holzherd

Bedarfsausweis mit Endenergie: 229,5 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse G

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Dusche WC

Untergeschoss
Diele/Flur, Gästezimmer, Dusche WC; große überdachte Terrasse
Waschraum, Vorratsraum, große Garage mit Werkecke

Grundstück:
1.039 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand

Rubner Wohnblockhaus Nähe Arzfeld
Absolut ruhige Dorfrandlage - Anliegerstraße

Bj. 1981, voll unterkellert.
Erdgeschoss Holzbauweise, Untergeschoss Massive Bauweise
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt
Holzsprossenfenster mit Klappläden
Fliesen- und PVC Böden
Bäder Holz und Fliesen
Gaszentralheizung – vorwiegender Energieträger (Ofen 2004 erneuert), zusätzlich
Zentral-Festbrennstoffofen und Kaminofen im Wohnzimmer

Bedarfsausweis mit Endenergie: 99,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Balkon
2 Schlafzimmer, Bad WC

Untergeschoss:
Diele,Wohnraum mit überdachter Terrasse, Schlafzimmer, Dusche WC,
Hauswirtschaftsraum, Heizraum

Nebengebäude:
Garage - massiv, 2 Geräteschuppen (Holzbauweise und Metall)

Grundstück:
4.463 m² Hofraum und Wiese - schöne und gepflegte Gartenanlage
(davon 1.458 m² Gebäude-/Freifläche, 892 m² weitere Baustelle und 2.113 m² Wiesenfläche)
Das Grundstück wird als Gartenanlage mit Teichanlage (mit Holzbrücke) genutzt und ist rundum eingezäunt oder mit einer Hecke eingefriedet.

Ruhige Dorflage

Bj. 1905; Massivbauweise, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt
Kunststoff- und Alufenster –Isolierverglasung von 1979 bis 1986 erneuert
Fliesen- und PVC Böden
Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 230,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse G.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Abstellraum
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 95 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Kleiner Stall und Scheune, Backhaus
Massivbauweise, Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt.

Grundstück:
697 m², Hofraum und Wiese.

In schön gelegenem Ort, Randlage-Anliegerstraße – ruhige Lage und doch zentral gelegen.

Bj. ca. 1950; Massivbauweise, nicht unterkellert
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt – Eindeckung ca. 1980 erneuert
Alufenster-Isolierverglasung mit Rolläden
Fliesen-, Holzdielen- und Teppichböden
Elektronachtspeicherheizung (wesentlicher Energieträger), zus. Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 260,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad WC, Abstellraum
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 110 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall, Scheune, Halle mit Garage und Werkraum, 2 Garagen

Grundstück:
Hausgrundstück: 2.989 m² - Hofraum und Wiese.
Wiese: 13.232 m²

Ruhige Lage - in ruhig gelegenem Ort

Bj. 1860, Massivbauweise, 1925 aufgestockt, nicht unterkellert.1984 - 1995 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, weitere sind erforderlich.
Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt – Rückseite 1995 neu eingedeckt
Holzfenster, Kunststoffenster-Isolierverglasung - teilweise 84 und 92
Holzdielen-, Fliesen- und PVC Böden;
Ölzentralheizung – 1995 eingebaut (vorwiegender Energieträger), zus. Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 290,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Dielenküche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune, Garage – unterkellert

Grundstück:
Größe ca. 908 m². Das Grundstück wird als Hofraum und Wiese genutzt.

In schön gelegenem Ort, Randlage – ruhige Lage, zentral gelegen – in sich abgeschlossener Innenhof.

Bj. ca. 1807, Massivbauweise, teilunterkellert, Sanierung 1998.
Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt
Kunststoffenster-Isolierverglasung, 1979
Fliesen- und Holzdielenböden
Bad deckenhoch hell gefliest
Ölzentralheizung - 1998 (wesentlicher Energieträger), zus. Ofenheizung möglich.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 231,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum - Gäste WC
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 175 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stallungen, Scheune, Gerätescheune, 2 Garagen;
Massivbauweise, 5 Pferdeboxen
Satteldach mit Naturschiefer und Trapezbleck eingedeckt;
Carport, Schuppen

Sonstiges:
Denkmalschutz

Grundstück:
ca. 6.896 m² - Hofraum und Wiese - Brunnen mit Leitungen zur Wiese (Tränke).

Dorflage

Bj. ca. 1960, Massivbauweise, teilunterkellert, im Laufe der Jahre – 1998, 2003 und 2006- wurden immer wieder Umbau-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Satteldach - mit Tonpfannen eingedeckt
Holzfenster-Isolierverglasung - 1989 mit Rolläden
Fliesen-, PVC- und Teppichböden
Elektronachtspeicherheizung (wesentlicher Energieträger). Zentralheizung-/Ofenheizung möglich - zwei Kamine vorhanden.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 246,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad WC, Waschraum, Abstellraum, Gewölbekeller
Obergeschoss:
Flur, großes Wohn- Esszimmer mit großer Sonnenterrasse, Küche, Schlafzimmer, Dusche WC, überdachte Terrasse
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 120 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage, Werkraum

Grundstück:
236 m² - Hofraum und Gartenanlage

Ortsrandlage

Bj. ca. 1802, Massivbauweise, 1970 weiter ausgebaut, teilunterkellert; Reparaturbedürftig.
Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt
Kunststoffenster – Isolierverglasung
Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 237,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad Dusche WC, Hauswirtschaftsraum,
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune

Grundstück:
7.140 m², Hofraum und Wiese - mit Baumbestand

Ruhige Lage , idyllisch gelegener Ort.

Bj. ca. 1911, Massivbauweise, teilunterkellert
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt
Holz- und Alufenster – Isolierverglasung, 1984 erneuert, Rolläden
Fliesen-, Parkett, PVC - und Teppichböden
Ölzentralheizung - 1997 erneuert, (wesentlicher Energieträger), zus. Ofenheizung möglich.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 314,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, WC
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 120 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune

Grundstück:
981 m², Hofraum und Wiese

Ruhige Dorflage

Bj. 1785, 1983 - 1988 renoviert und modernisiert, 1991 durch einen Anbau erweitert, unterkellert.
Massivbauweise – teilweise (Seiten) isoliert
Holzfenster – Isolierverglasung – 1988, teilweise elektr. Betriebene Rolläden; Anbau 1991 Kunststoff;
Kork-, Fliesen-, PVC- und Laminatböden
Bad deckenhoch hell gefliest – 1983 erneuert
Zentralheizung über Wärmepumpe – 2009, zzgl. zwei Holzöfen - mit der Zentralheizung verbunden.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 110,2 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse D

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer - Esszimmer, Wohnküche, kleiner Wohnraum, Bad Dusche WC
Obergeschoss:
Wohndiele, 2 Schlafzimmer, Dusche WC
Dachgeschoss:
Wohndiele, Wohnraum, Schlafecke
Untergeschoss:
Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum - Werkraum, Waschraum

Das Objekt verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage, Bj. ca. 1990, Massivbauweise, teilunterkellert; Garagentor elektr. Betrieben
Werkstatt, Bj. ca. 1970, Massivbauweise

Grundstück:
727 m² Hofraum und Gartenanlage;
6.000 Liter Regenwasser-Zisterne mit Ãœberlauf in den Kanal

Ruhige Waldrandlage, vom Grundstück hat man einen schönen Ausblick in die Natur und zur Stadt.

Bj. 1974, Massivbauweise, nicht unterkellert.
Satteldach mit matt glasierten Tonpfannen eingedeckt, 2003 wurde das Dach neu eingedeckt.
Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
Bad deckenhoch hell gefliest, EG 2006 erneuert
Ölzentralheizung – 1991 (wesentlicher Energieträger), zzgl. Kachelofen und offener Kamin.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 226,7 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse G.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche WC;
Kellerraum, Heiz-und Tankraum, Hauswirtschaftsraum;
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Terrasse, Schlafzimmer, Büro, Dusche, WC

Das Objekt verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage

Grundstück:
Größe 955 m², das Grundstück wird als Vorgarten/Hofraum und Wiese/Gartenanlage genutzt.

Ruhige Randlage - Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort.

Bj. 1980, 1991 Anbau eines Wintergartens, nicht unterkellert.
Kewo Fertighaus
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt
Holzfenster – Isolierverglasung – 1980, mit Rolläden – elektr. Betrieben
Wintergarten – Alufenster Isolierverglasung – 1991
Fliesen- und Teppichböden
Bad deckenhoch hell gefliest – 1996 erneuert
Elektronachtspeicherheizung, zzgl. Hark-Kaminofen.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 110,2 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse D

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-Esszimmer, großer Wintergarten - durch eine Faltanlage lassen sich die Terrassentüren des Wintergartens an zwei Seiten komplett öffnen, 1-2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Dusche, WC.

Das Objekt verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche.

Grundstück:
1.120 m² Hofraum und Gartenanlage - in Terrassen angelegt.

Ruhige Dorflage

Bj. ca. 1900, teilunterkellert. Massivbauweise
Satteldach - mit Betonpfannen eingedeckt - Eindeckung halbseitig 2006 erneuert
Holzfenster – zwei Scheiben Verglasung
Holzdielen und Fliesenböden
Gaszentralheizung, 2010, Erdgasanschluss
Bedarfsausweis mit Endenergie: 252,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H.

Das Objekt kann mit dem kompletten Inventar übernommen werden - ohne Aufpreis.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Dusche WC,
Obergeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 86 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune (Garage) - weiter ausbaufähig

Grundstück:
394 m² - Gartenanlage mit Terrasse und Stellplatz - abgeschirmter Innenhof

Ruhige Ortslage – Waldreiche Umgebung.

Bj. 1780, Massivbauweise, teilunterkellert.
Satteldach - Vorderseite mit Welleternit eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechdachplatten in Pfannenform eingedeckt - vor ca. 15 Jahren erneuert.
Kunststoffenster - Isolierverglasung, 2010 erneuert und Rückseitig Alufenster - Isolierverglasung, 1979 erneuert
Haustür Kunststoff - 2010 erneuert
Fliesen-, Holzdielen- und Parkettböden
Bad gefliest ca. 1960 erneuert
Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 221,3 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Bad Dusche WC
Obergeschoss:
Diele, 4 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 116 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Anbau Wohnhaus:
Kleiner Stall mit Hofdurchfahrt, Massivbauweise; Satteldach - Vorderseite mit Welleternit eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechdachplatten in Pfannenform eingedeckt - vor ca. 15 Jahren erneuert.
Stall - kleine Halle:
Massivbauweise; Satteldach - Vorderseite mit Zementfaserplatten eingedeckt; Rückseitig mit Profilblechplatten eingedeckt - 2011 erneuert.
Anbau:
Massivbauweise, Pultdach mit Profilblechplatten eingedeckt

Grundstück:
3.518 m², Hofraum und Wiese

Ruhige Dorflage

Bj. ca. 1920, Massivbauweise, teilunterkellert.
Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt
Kunststoffenster-Isolierverglasung 81 und 89 erneuert und einfach verglaste Holzfenster mit Rolläden
Fliesen-, Holzdielen- und Teppichböden
Elektronachspeicherheizung - 1981 (vorwiegender Energieträger), zzgl. Kaminofen möglich
Bedarfsausweis mit Endenergie: 202,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum – Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Grundstück:
322 m² Hausgrundstück
Ein separates Gartengrundstück mit Garage (erschlossenes Baugrundstück) von 993 m² kann noch dazu erworben werden.

Ruhige Lage, schön gelegener Ort – Waldreiche Umgebung.

Bj. 1911, Massivbauweise, teilunterkellter, 1962 – 1986 Umbau- und Renovierungsmaßnahmen.
Satteldach – Naturschiefer
Kunststoffenster – Isolierverglasung, 1986 erneuert, Rolläden
Marmor-, Fliesen- und Holzdielenböden
Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 392,2 kWh/(m²·a), Energieeffiziensklasse H.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer; 1 großes Zimmer - ehem. Gemischtwarenladen
Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad WC; Abstellraum – ausbaufähig

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 135 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune, Bj ca. 1960, Massivbauweise

Grundstück:
6.100 m², Terrasse - Hofraum und Wiese.

Ruhige Lage, Ortsrandlage - Anliegerstraße , idyllisch gelegener Ort, mit herrlichem Ausblick in die Natur.

Bj. ca. 1900, Massivbauweise, unterkellert - Innenausbau erforderlich.
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, ca. 1980 neu eingedeckt, inkl. Dachstuhl überwiegend erneuert; Holzfenster – Isolierverglasung, 1990 erneuert
Fliesen- und Holzfußböden
Gaszentralheizung - 2015 komplett neu eingebaut, (wesentlicher Energieträger), zus. Ofenheizung möglich.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 97,3kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche WC (vorgerichtet)
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Dusche WC (vorgerichtet)
Untergeschoss:
Flur, Wohnküche, Bad Dusche WC (vorgerichtet), Abstellraum;
Heiz-/Hauswirtschaftsraum, Kellerraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stall und Scheune (ausbaufähig), Massivbauweise, Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt.
Garage mit Durchfahrt zum hinteren Grundstück, Massivbauweise, Pultdach mit Trapezbleck eingedeckt.

Grundstück:
918 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand

Ortsrandlage

Bj. ca. 1820, Massivbauweise, teilunterkellert.
Satteldach mit Naturschiefer und Trapezbleck (1970 erneuert) eingedeckt
Holzfenster: Vorderseite (1960) einfach verglast, Rückseite bis auf ein Holzfenster-Isolierverglasung (1980);
Fliesen-, Holzdielen-, und PVC Böden
Ofenheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 257,2 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur/Diele, 2 Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum; Flur, Werkraum, Holzlager mit Backes (Brotbackofen)
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Dusche WC, Abstellraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 200 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stallungen und Scheune, Garage; Massivbauweise, 1956 Geschossdecke und Dachstuhl komplett erneuert, Satteldach mit Trapezblech eingedeckt.

Grundstück:
3.416 m², Hofraum und Wiese - mit Baumbestand

Sonstiges:
Denkmalschutz

Einfamilienhaus in Weinsheim

Ruhige Ortsrandlage

Streif Fertighaus, Keller massiv, Bj. 1997, voll unterkellert.
Das Objekt ist in einem Sanierungsbedürftigen Zustand – zurzeit nicht bewohnbar.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad Dusche WC, Gäste WC
Dachgeschoss:
Rohbau – Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Untergeschoss:
Flur, Werkraum, Arbeitsraum, Heizraum, Waschraum, Hobbyraum

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 68 m² im Dachgeschoss.

Nebengebäude:
Garage

Grundstück:
587 m² Hofraum und Wiese

Ruhige Lage

Bj. 1955, Massivbauweise, teilunterkellert. 1982 erweitert durch eine Pergola und 1994 durch einen Anbau sowie Garage.
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt, isoliert
Holzfenster-Isolierverglasung 1983-94 erneuert, mit Rolläden
Fliesen-, Teppich-, und PVC Böden
Bad Altbestand
Gaszentralheizung (Vaillant Thermoblock 10/86) – Erdgas (wesentlicher Energieträger), zusätzlich Kachelofen im Esszimmer (1994)
Bedarfsausweis mit Endenergie: 176,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur/Diele Wohnzimmer, Esszimmer mit überdachter Terrasse, Küche, Gäste WC
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad Dusche WC
Untergeschoss:
Flur, Waschraum - Sauna - Dusche, 2 Vorratsräume
Das Haus verfügt insgesamt über ca. 95 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage, Massivbauweise

Grundstück:
802 m² - schöne und gepflegte Gartenanlage (Baumbestand, Brunnen, kleiner Nutzgarten,
PKW-Stellplatz)

Zentral gelegener Ort – mit schönem Ausblick.

Massivbauweise, Bj. ca. 1967, voll unterkellert.
Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt, ca. 2012 neu eingedeckt.
Kunststoffenster-Isolierverglasung mit Rolläden, Wohnzimmerrolläden vorne elektrisch betrieben, Wohnzimmer Fenster Balkon – Markise, elektrisch betrieben.
Fliesen-, Laminat-, und PVC Böden
Bad hell gefliest – 1997 erneuert
Ölzentralheizung 1987, Raketenbrenner 2013- (vorwiegender Energieträger), Kunststoff-Öltanks 4 x 1.000 L – vor 15 Jahren erneuert.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 159,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele/Flur, großes Wohn- Esszimmer mit Balkon, Wohnküche, Gäste WC
Dachgeschoss:
Diele/Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC
Untergeschoss:
Hobbyraum, Waschküche mit Dusche WC, Vorratsraum, Heiz- und Tankraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 115 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage, Bj. 1976, Massivbauweise, Dacheindeckung Berliner Welle vor ca. 5 Jahren erneuert;
Schuppen, Holzbauweise

Grundstück:
1.042 m² Hofraum und Wiese, Gartenanlage mit Baumbestand, rundum mit Hecken/Zaun eingefriedet; Gartenzisterne ca. 4.000 L

Absolut ruhige Ortsrandlage

Massivbauweise, Bj. ca. 1920, nicht unterkellert.
Satteldach - mit Trapezblech in Pfannenoptik eingedeckt (verbrettert, Asphalt), 2003 erneuert.
Holz- und Kunststoffenster, Isolierverglasung - 1984 und 2007 erneuert, Rolläden - teilweise elektrisch;
Holzdielen- und Fliesenböden
Bad hell gefliest, erneuert
Ölzentralheizung, 2003, zzgl. Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 176,3 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC; Abstellraum - Kellerraum
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, Bad WC - Ankleidezimmer; Nebeneingang
Dachgeschoss:
Teilausgebaut - 2 Schlafzimmer, Abstellraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 150 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Stallungen, Scheune, Garage; Massivbauweise, Satteldach mit Trapezblech - 2003 neu eingedeckt

Grundstück:
7.090 m² - Hofraum und Wiese, mit Baumbestand

In ruhiger Naturlage

Bj. ca. 1968, unterkellert. Massivbauweise
Flachdach - mit Bitumenschweißbahn
Kunststoffenster-Isolierverglasung, 2001 erneuert, EG Rolläden - elektrisch betrieben, UG vergittert.
Parkett-, PVC-, und Teppichböden
Bad hell gefliest – ca. 2007 erneuert
Ölzentralheizung – Brennwertheizung 2014 erneuert
Bedarfsausweis mit Endenergie: 190,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele/Flur, großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Balkon,
Küche, 2 Schlafzimmer, Bad WC
Untergeschoss:
Diele/Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Sauna, Bad WC; Heizraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage, Massivbauweise

Grundstück:
1.167 m² Hofraum und Wiese, Gartenanlage mit Baumbestand, rundum mit Hecken/Zaun eingefriedet.

Zentrale Lage mit schönem Ausblick

Bj. ca. 1950, voll unterkellert. Massivbauweise
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt, ca. 1998 neu eingedeckt und gedämmt
Alufenster-Isolierverglasung, von 1983 bis 1995 erneuert, kleines Fenster im Wohnzimmer und Dachgauben Fenster Holz einfach verglast
Fliesen-, Parkett-, PVC- und Teppichböden
Bad Altbestand
Ölzentralheizung - 1989 (vorwiegender Energieträger)
Bedarfsausweis mit Endenergie: 361,5 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer,
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Dusche WC
Untergeschoss:
Flur, Vorratsraum, Waschküche, WC, Heiz- und Tankraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Kleiner Schuppen - Lager-/Abstellraum

Grundstück:
817 m² Hofraum und Wiese

Randlage, sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind Vorort.

Bj. ca. 1950 – UG älteren Ursprungs. 1970 -1998 und 2000 umgebaut und renoviert, voll unterkellert.
Massivbauweise; Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt – isoliert, Eindeckung 2000 erneuert.
Kunststoffenster-Isolierverglasung – 1998 und 2000 erneuert, mit Rolläden.
Fliesen-, Laminat-, und Parkettböden
Bäder deckenhoch hell gefliest
Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 172,7 kWh/(m²·a) -Energieeffizienzklasse F

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer,
Bad Dusche WC, Abstellraum
Dachgeschoss:
Diele, 4 Zimmer, Bad WC; Das Dachgeschoss ist nur teilweise renoviert
1.Untergeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Dusche WC, 2 Vorratsräume
2.Untergeschoss:
Waschküche, Trockenraum, Abstellraum

Das Objekt verfügt über ca. 210 m² Wohnfläche.

Grundstück: 1.085 m² Hofraum und Gartenanlage - in Terrassen angelegt

Ruhige Dorflage

Bj. ca. 1926, Ausbau und Umbau 1978, teilunterkellert.
Massivbauweise, Außenputz 1962
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt
Alufenster mit Rolläden, 1978 Fenster – 1993 Rölläden
Terrazzo-, Parkett-, PVC- und Teppichböden
Ölzentralheizung – 1990 Heizkessel, Solaranlage für Warmwasser 2005; zzgl. Kaminofen
Bedarfsausweis mit Endenergie: 228,6 kWh/(m²•a) -Energieeffizienzklasse G

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, großes Wohn-und Esszimmer mit Terrasse, Fernsehzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad Dusche WC; Öl-Tankraum, Holzlagerraum
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche,4 Schlafzimmer, Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 190 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Scheune, Stallungen, 4 Garagen – eine mit Werkstatt, Bj. ca. 1921, Massivbauweise, Scheune teilunterkellert, Satteldach mit Welleternit eingedeckt, Aufstockung des Gebäudes und Dach 1957

Grundstück:
2.713 m² Hofraum, in sich abgeschlossener Innenhof, Wiese und Garten.

Ruhige Dorfrandlage

Bj. 1912, teilunterkellert.
Massivbauweise, Außenputz Vorderfront 2010 erneuert
Außentreppe 2014 erneuert
Satteldach mit Tonpfannen eindgedeckt
Alufenster-Isolierverglasung, 1981, mit Rolläden
Fliesen-, Laminat- und PVC Böden
Bad hell gefliest - 2007 erneuert
Ölzentralheizung - 1992 (vorwiegender Energieträger), zzgl. Kaminofen möglich.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 361,5 kWh/(m²•a) -Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Kaminecke, Abstellraum, Bad Dusche,
Waschküche mit WC
Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 116 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Anbau am Wohnhaus:
Massivbauweise, nicht unterkellert, Satteldach mit Bitumenwelle eingedeckt,
EG: Garage, Heiz- und Tankraum, Abstellraum; DG: ausbaufähig;
Garage:
Massivbauweise, Pultdach mit Bitumenwelle eingedeckt

Grundstück:
725 m² Hofraum und Wiese/Gartenanlage - Terrasse, Brunnen

Ruhige Dorfrandlage
Anliegerstraße - direkter Zugang in die Natur

Bj. 1934, voll unterkellert. Im Jahre 1975 wurde das Objekt saniert.
Massivbauweise; Satteldach mit Welleternit eingedeckt - 1975 erneuert
Kunststoff- und Holzfenster, Isolierverglasung – 1989/83 erneuert, Rolläden, zwei Kunsstoffenster einfach verglast.
Parkett-, PVC-, Fliesen- und Teppichböden;
Ölzentralheizung (vorwiegender Energieträger), Brennwertkessel und Sanierung des Schornsteins in 2018, - Heizungsrohre und Heizungskörper 1996 erneuert. Zusätzlich Küchenofen in der Wohnküche und Kaminofen im Wohnzimmer.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 136,2 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Esszimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Diele, Flur, 2 Schlafzimmer, Bad Dusche WC, Waschraum, Abstellraum

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 115 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage mit Werkraum; Bj. 1967; Wintergarten; Carport – Holzbauweise, Bj. 1995

Grundstück:
890 m², Hofraum, schöne Gartenanlage und Nutzgarten. Das Grundstück ist eingezäunt.

Ruhige Dorflage

Bj. ca. 1900, massivbauweise, teilunterkellert, Renovierungsbedürftig
Ausbau und Umbau 1957, 1962, 1970 und 1994.
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt, 1962 samt Dachstuhl erneuert.
Erdgeschoss Kunstoffenster – Isolierverglasung 1996 erneuert, mit Rolläden. Obergeschoss Holzfenster Eiche, einfach verglast – mit Rolläden.
Fliesen-, Laminat- und Teppichböden.
Ölzentralheizung - 1990 (vorwiegender Energieträger); zzgl. Kaminofen.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 352,0 kWh/(m²•a) -Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Windfang mit Ausgang zum Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Flur,3 Schlafzimmer, Dusche WC, überdachter Balkon; 1 Zimmer mit Anschluss für Küche

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 160 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Scheune, ehem. Stall, Garage. Bj. ca. 1900, Massivbauweise, nicht unterkellert, Satteldach - ca. 1970 inkl. Dachstuhl erneuert.

Grundstück:
1.140 m² Hofraum und Wiese/Gartenanlage

Ruhige Dorfrandlage

Bj. 1959, voll unterkellert. Umbau und Ausbau 1994, 2002 und 2010.

Massivbauweise; Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt.
Kunststoffenster Isolierverglasung – 1994 erneuert, Rolläden
Fliesen- und Laminatböden
Bäder hell gefliest – 2010 erneuert
Ölzentralheizung (vorwiegender Energieträger), Heizofen 2002 erneuert. Zusätzlich Kaminofen im Wohnzimmer. Kaminofen - zzgl. Edelstahlkamin 2014 erneuert.
Bedarfsausweis mit Endenergie: 288,9 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche WC; Terrasse
Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 110 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage

Grundstück:
1.206 m² Hofraum und Wiese mit Obstbaumbestand, eingefriedet

Absolut ruhige Alleinlage, Waldrandlage

Grundstückgröße ca. 2.000 m².
Drei Teiche - Teichgrößen ca.: 90 m², 176 m² und 72 m²; Wasserrecht.
Holzhütte in Ständerbauweise von ca. 20 m²; Terrasse, Grillplatz; kein Strom-/Wasseranschluss

Gute Zufahrt und Parkmöglichkeiten.

Das Grundstück ist komplett mit einem Edelstahlzaun eingezäunt, zzgl. einer Hecke als Sichtschutz.

Das Grundstück/Teichanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für Freizeitmöglichkeiten.

Ruhige Randlage, Höhenlage mit Weitblick

10.842 m² - erschlossen

Die Baugrenze ist ca. 40 m tief von der Straße ab gemessen.

Es besteht kein Bebauungsplan, anpassend an die Nachbarbebauung.
Grenzsteine sind vorhanden

Drei Anschlüsse für Kanal sind vorhanden.

Absolut ruhige Randlage in schön gelegenem Ort – Anliegerstraße/Sackgasse.
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur


Bj. 1969, nicht unterkellert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - das Objekt befindet sich bis auf Endrenovierungsarbeiten in einem guten Zustand.

Holzständerbauweise
Satteldach mit Bitumenpappe eingedeckt – 2010 Eindeckung erneuert mit beschieferter SBS-Elastomerbitumenschweißbahn und Polyesterträgereinlage eingedeckt.
Kunststoffenster – Isolierverglasung mit Klappläden, 2009 erneuert
Bad hell modern gefliest, 2015 erneuert
Ofenheizung – Kaminofen – 2011erneuert;
Elektronachtspeicherheizung von 2004 vorhanden – zurzeit nicht angeschlossen.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 232,6 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse – teils als Wintergarten ausgebaut, Küche,
2 Schlafzimmer, Dusche WC

Nebengebäude:
2 Holzschuppen; Grillhütte, Gewächshaus

Grundstück:
599 m², Gartenanlage – eingefriedet