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Saniertes Einfamilienhaus Nähe Daun-Gerolstein

Objekt Nr.: 310   (Bei Anfragen bitte angeben)
54550 Daun 

260.000 € Kaufpreis
181 m² Grundstück
125 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: saniert

Weitere Daten:
Verfügbar ab: nach Absprache
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus Nähe Daun-Gerolstein

Bj. 1920, 2020 - 2022 voll saniert, nicht unterkellert.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv
neuer Außenputz - 2022 erneuert,
Innenputz - 2020 erneuert
Satteldach - mit Tonpfannen 2020 neu eingedeckt
Fenster - Kunststoff, Dreifachverglasung mit
Rolläden, elektrisch, 2022 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2022 erneuert
Innentüren - Holz, 2021 erneuert
Fußböden - Fliesen und Laminat, 2021 erneuert
Bad - hell gefliest, 2021 erneuert
Heizung - Gas Brennwertheizung, 2021 erneuert
Bedarfsausweis mit Endenergie: 211,3 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger: Gas
Sonstiges - Wasser-/Abwasser- Strom und Heizungsleitungen
mit Heizkörpern erneuert


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Hauswirtschaftsraum, Dusche WC;
Garage


Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Küchen-
anschlüssen), WC

Dachgeschoss:
ausbaufähig

Das Objekt verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche.

Grundstück
181 m², Hofraum


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.  

Bausubstanz:
Baujahr: 1920
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 211,3 kWh / (m² x a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: G