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Einfamilienhäuser
Ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, Anliegerstraße.<br/>Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe<br/>Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur<br/><br/>		<br/>Bj. 1974; 2010 bis 2013 durch weitere Anbauten erweitert, sowie <br/>2017 Anbau eines Vordachs im Eingangsbereich.<br/>Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand<br/><br/>Holzständerbauweise -  im Zuge des Ausbaus nachträglich gedämmt<br/>Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt - nachträglich gedämmt. <br/>Holzfenster – Isolierverglasung, 2009 u. 2010 teilweise erneuert.<br/>Laminat-/ Teppich- und Fliesenböden - 2010 erneuert<br/>Bad hell gefliest – 2018 erneuert<br/>Kaminofen, Edelstahlkamin - 2004 erneuert; weiterhin besteht die<br/>Möglichkeit über zwei Elektronachtspeicheröfen zu heizen.<br/><br/>		Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E<br/><br/>Raumaufteilung:<br/><br/>Erdgeschoss: 	Flur, Wohn- Eßzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer<br/><br/>Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur<br/><br/><br/>Nebengebäude:<br/>Sauna, Gartengeräte-Schuppen, Garage - in Holzständerbauweise<br/><br/><br/>Grundstück:<br/>421 m² Gartenanlage<br/><br/>Sonstiges:<br/>	Das Objekt wurde bisher vom Eigentümer als Erstwohnsitz genutzt.

54589 Stadtkyll
110.000 Eur
50 Jahre Immobilien Wirtzfeld

Seit 1964 vermitteln wir im Kundenauftrag Immobilien in der Eifel und in den angrenzenden Regionen. Die in über 50 Jahren erworbenen Marktkenntnisse und die gewachsenen Kontakte sind der Garant für eine erfolgreiche Abwicklung.

Für Sie heißt das: Wir beraten individuell und professionell. Wir entlasten Käufer und Verkäufer weitgehend von der gesamten Vertragsabwicklung und allen Arbeiten im Rahmen der Veräußerung bzw. Kauf von Grundbesitz.

Gerne werden wir für Sie tätig und würden uns sehr freuen, wenn wir auch Ihnen erfolgreich bei einem Kauf- oder Verkauf behilflich sein dürfen.

Immobilien Wirtzfeld - Elke Lützeler
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