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Einfamilienhaus Nähe Speicher

Objekt Nr.: 232   (Bei Anfragen bitte angeben)
54662 Speicher 

110.000 € Kaufpreis
133 m² Grundstück
75 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus, nicht unterkellert, Ursprung ca. 1900, 2024/2026 saniert/renoviert.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - Satteldach - mit Kunstschiefer eingedeckt
Fenster – Holz, Kunststoff – Isolierverglasung 1993
Haustüre- Alu
Innentüren - Holz
Fußböden - Fliesen und Laminat 2024 erneuert
Wände/Decken - Putz 2024 erneuert
Bad - hell gefliest – ca. 2000 erneuert, Gäste-WC 2026 erneuert
Heizung – Elektroheizung, Kamin vorhanden
Bedarfsausweis mit Endenergie: 362,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse H
Wesentlicher Energieträger Holz/Strom

Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Dusche WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer, weiter ausbaufähig

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 75 m² Wohnfläche.

Das Objekt kann mit dem kompletten Inventar übernommen werden (ohne Aufpreis).

Nebengebäude: Carport – 2017 errichtet

Grundstück: 133 m², Hofraum  

Bausubstanz:
Baujahr: 1900
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 362,0 kWh / (m² x a)
Energieträger: Holz/Strom
Effizienzklasse: H