Einfamilienhaus Nähe Daleiden


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 340   (Bei Anfragen bitte angeben)
54689 Daleiden 

315.000 € Kaufpreis
4165 m² Grundstück
130 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus Nähe Daleiden
Absolut ruhige Randlage mit schönem Ausblick.
Anliegerstraße - abseits jeglichen Verkehrs.


Einfamilienhaus, nicht unterkellert, Bj. 1956, 2011 bis 2017 Ausbau und Sanierung.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - Massivbauweise, Fassade neu verputzt
Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt, 1990 erneuert
Fenster - Kunststoff-Dreifach-Isolierverglasung, 2017 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2017 erneuert
Innentüren - Holz, erneuert
Fußböden - Fliesen und Laminat, erneuert
Bad/Gäste WC - hell gefliest, erneuert
Heizung - Evolit Comfort Heizung, 2011 neu eingebaut;
zusätzlich Kaminofen (2019), Edelstahl Außenkamin 2011
Bedarfsausweis mit Endenergie: 164,7 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse F,
wesentlicher Energieträger: Strom


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Wohnküche, Wohn-Esszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC;
Wintergarten

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Dusche WC, Diele/Flur;
Werkstatt

Dachgeschoss:
Schlafraum/Hobbyraum

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche.

Nebengebäude
Doppelgarage - 2011 neu errichtet, massivbauweise
Kleine Einzelgarage mit Geräteraum, Holzständerbau
Hühnerstall - Holzständerbau

Grundstück
Gartengrundstück und Wiese, eingezäunt


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.  

Bausubstanz:
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 164,7 kWh / (m² x a)
Energieträger: Strom
Effizienzklasse: F

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