Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Gerolstein


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 248   (Bei Anfragen bitte angeben)
54568 Gerolstein 

154.000 € Kaufpreis
931 m² Grundstück
130 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Ein-/Zweifamilienhaus Nähe Gerolstein
Ruhige Dorfrandlage - Waldrandlage

Bj. 1964, voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem
guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach
Kunststoffenster-Isolierverglasung, mit Rolläden, 1989 erneuert
Haustüre -Kunststoff, 1989 erneuert
Fliesen-, Holzdielen-, PVC- und Teppichböden; Treppenhaus Marmor
Bad - hell gefliest, 1996 und 1998 erneuert
Elektronachspeicherheizung; 2 Schornsteine vorhanden

Bedarfsausweis mit Endenergie: 246,6 kWh/(m²·a) -
Energieeffizienzklasse H


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele - Flur, Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, Esszimmer - Küche,
Schlafzimmer, Dusche WC

Obergeschoss:
Diele-Flur, 3 Schlafzimmer - eines mit Balkon und Anschluß für
Küche, Bad WC

Untergeschoss:
Vorratskeller, Waschküche - WC, Hobbyraum; Garage

Nebengebäude:
Garage, Werkraum;
Gartenhaus

Grundstück:
931 m² Hofraum und Gartenanlage  

Bausubstanz:
Baujahr: 1964
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 246,6 kWh / (m² x a)
Energieträger: Strom
Effizienzklasse: H

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
Immobilien Wirtzfeld