Holzhaus Nähe Stadtkyll


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 198   (Bei Anfragen bitte angeben)
54589 Stadtkyll 

110.000 € Kaufpreis
421 m² Grundstück
62 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Ruhige Randlage in schön gelegenem Ort, Anliegerstraße.
Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe
Vom Grundstück aus gelangt man direkt in die Natur


Bj. 1974; 2010 bis 2013 durch weitere Anbauten erweitert, sowie
2017 Anbau eines Vordachs im Eingangsbereich.
Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand

Holzständerbauweise - im Zuge des Ausbaus nachträglich gedämmt
Satteldach mit Betonpfannen eingedeckt - nachträglich gedämmt.
Holzfenster – Isolierverglasung, 2009 u. 2010 teilweise erneuert.
Laminat-/ Teppich- und Fliesenböden - 2010 erneuert
Bad hell gefliest – 2018 erneuert
Kaminofen, Edelstahlkamin - 2004 erneuert; weiterhin besteht die
Möglichkeit über zwei Elektronachtspeicheröfen zu heizen.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 137,8 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur, Wohn- Eßzimmer mit Terrasse, Küche, Schlafzimmer

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur


Nebengebäude:
Sauna, Gartengeräte-Schuppen, Garage - in Holzständerbauweise


Grundstück:
421 m² Gartenanlage  

Bausubstanz:
Baujahr: 1974
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 137,8 kWh / (m² x a)
Energieträger: Holz
Effizienzklasse: E

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
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