Ehem. Bauernhaus Nähe Lützkampen


Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.

Foto Objekt Nr.
Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 254   (Bei Anfragen bitte angeben)
54617 Lützkampen 

159.000 € Kaufpreis
1403 m² Grundstück
122 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: nach Absprache
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Rustikales Bauernhaus Nähe Lützkampen - ruhige Lage, Anliegerstraße

Bj. ca. 1902,im Jahr 2009 und 2019 wurden umfassende Umbau- und Renovierungsmaßnahmen ausgeführt.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach mit glasierten Tonpfannen eingedeckt - Eindeckung 2009 erneuert; DG - Geschossdecke gedämmt
Kunststoffenster, Isolierverglasung - Vorderseite mit innen liegenden Sprossen; 2009 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2009 erneuert
Fliesen-,Holzdielen- und Laminatböden
Küche komplett 2019 renoviert/erneuert
Bad deckenhoch hell gefliest, Bad DG 2009 erneuert
Ölzentralheizung - 1996, Brenner 2019 erneuert


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer - Lesezimmer mit Kaminofen,
Küche, Bad Dusche WC; Waschraum, Vorratsraum

Obergeschoss:
Flur, 4 Schlafzimmer, Bad WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
- massivbauweise, Satteldach
Stall:Hobbywerkstatt
Scheune: Garage

Grundstück:
1.403 m² gepflegte Gartenanlage mit Teich, Nutzgarten und Baumbestand  

Bausubstanz:
Baujahr: 1902
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 215 kWh / (m² x a)
Energieträger: Oel
Effizienzklasse: G

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
Immobilien Wirtzfeld