Einfamilienhaus in Daleiden


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 278   (Bei Anfragen bitte angeben)
54689 Daleiden 

185.000 € Kaufpreis
1193 m² Grundstück
90 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: sofort
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Gepfleges Einfamilienhaus in Daleiden, ruhige Randlage.

Bj.1952, von 1989 bis 2016 wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt – wodurch sich das Objekt in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet.

Massivbauweise, voll unterkellert.
Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt - 1990 Eindeckung erneuert, isoliert.
Kunststoff - Isolierverglasung, 1985 erneuert, Rolläden. Haustür 1985 und Kellertür 1995 erneuert
Fliesen- und Laminatböden – 2008 erneuert
Hell modern gefliestes Bad - 2014 erneuert.
Ölzentralheizung, Heizkessel 2016 erneuert. Zusätzlich Kaminofen in der Diele, Edelstahlkamin – 1989 neu

Bedarfsausweis mit Endenergie: 232,1 kWh/(m²•a) - Energieeffiziensklasse G

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Dusche WC, Hauswirtschaftsküche

Dachgeschoss:
Diele/Flur, 3 Schlafzimmer

Untergeschoss
Heizraum-Waschraum, Trockenraum-Bügelzimmer, Vorratsraum

Nebengebäude:
Garage – Fertigbau, Bj. 1989
Holzschuppen

Grundstück:
1.193 m² Hofraum und Gartenanlage mit Baumbestand  

Bausubstanz:
Baujahr: 1952
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 232,1 kWh / (m² x a)
Energieträger: Oel
Effizienzklasse: G

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
Immobilien Wirtzfeld