Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Kelberg - Randlage


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 246   (Bei Anfragen bitte angeben)
53539 Kelberg 

149.000 € Kaufpreis
675 m² Grundstück
124 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: nach Absprache
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Einfamilienhaus Nähe Kelberg

Absolut ruhige Randlage - vom Haus führt direkt die Anliegerstraße in die Natur, kleiner Bachlauf.

Bj. 1960, im Jahre 2006 wurde das Objekt komplett saniert, es befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Massive Bauweise
Satteldach mit Berliner Welle eingedeckt
Kunststoffenster, Isolierverglasung - Rolläden, Haustüre - Kunststoff
Fliesen- und Holzdielenfußböden
Bad 2006 erneuert, hell modern gefliest
Im Zuge der Sanierung wurden alle Wasser-/ Abwasser- und Stromleitungen erneuert.
Elektronachtspeicherheizung - 2006 neu eingebaut, wesentlicher Energieträger Strom.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 136,2 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E

Das Objekt kann auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer;
Überdachte Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer, WC

Untergeschoss:
Wohnraum, Bad Dusche, WC, Abstellraum;
Hobbyraum

Nebengebäude:
Gartenhaus - Holzbauweise

Grundstück:
675 m², Hofraum und Wiese - Gartenanlage  

Bausubstanz:
Baujahr: 1960
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 136,2 kWh / (m² x a)
Energieträger: Strom
Effizienzklasse: E

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
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