Rustikales Bauernhaus Nähe Daun


Foto Objekt Nr.

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Immobilien Wirtzfeld
Elke Lützeler
Lohhecke 11
54597 Olzheim-Knaufspesch

Tel: + 49 (0) 6552 - 99 15 63
Mobil: + 49 (0) 171 83 15 700
Fax: + 49 (0) 6552 - 99 15 67
Email: info@eifelhaeuser.de

Objekt Nr.: 262   (Bei Anfragen bitte angeben)
54550 Daun 

98.000 € Kaufpreis
720 m² Grundstück
90 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Garage/ Carport
Stellplatz


Weitere Daten:
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:
Rustikales Bauernhaus Nähe Daun - in Waldreicher Umgebung

Bj. ca. 1900, im laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - weitere sind im Wohnbereich erforderlich.

Massive Bauweise
Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 über das gesamte Gebäude erneuert
Kunststoffenster, Isolierverglasung - 1988 erneuert
Haustüre - Kunststoff, 2012 erneuert
Fliesen-, Teppich- und Holzdielenböden
Bad deckenhoch gefliest
Elektronachspeicherheizung - 2010 erneuert, wesentlicher Energieträger, - zus. Kaminofen
Stromanschluss, moderner Zählerkasten und E-Heizkörper 2010 erneuert.

Bedarfsausweis mit Endenergie: 152,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse E


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad Dusche WC

Nebengebäude - Ausbaureserve
Stallungen, Scheune
- massivbauweise
- Satteldach mit Tonpfannen (Edelengoben) eingedeckt - Eindeckung mit Aufdachdämmung (PUR Dämmplatten beidseitig alukaschiert) 2008 erneuert

Grundstück:
720 m², Hofraum und Wiese mit Baumbestand  

Bausubstanz:
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 152,1 kWh / (m² x a)
Energieträger: Strom
Effizienzklasse: E

EnKV_Balken EnKV_Zeiger
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