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Einfamilienhaus Nähe Daun - mit herrlichem Ausblick

Objekt Nr.: 264   (Bei Anfragen bitte angeben)
54550 Daun 

155.000 € Kaufpreis
1325 m² Grundstück
100 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Balkon
Einbauküche
Garage/ Carport
Stellplatz

Objektzustand: gepflegt

Weitere Daten:
Verfügbar ab: nach Absprache
Maklerprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt

Objektbeschreibung:

Einfamilienhaus Nähe Daun
Ruhige Ortsrandlage - Anliegerstraße, mit herrlichem Ausblick

Bj. ca. 1949, voll unterkellert.
Im laufe der Jahre wurde immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen
- das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Mauerwerk - massiv
Satteldach mit Tonpfannen eingedeckt
Fenster - Kunststoff und Alu, Isolierverglasung
Haustüre - Alu
Innentüren - Holz
Fußböden - Holzdiele, Parkett, Fliesen
Bad - hell gefliest
Heizung - Holz-Pelletheizung, Kaminofen im Wohnzimmer - Wasserführend mit
Wärmepufferspeicher 800 l
Bedarfsausweis mit Endenergie: 419,1 kWh/(m²·a)-
Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Holzpellets


Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Flur-/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad WC; Terrasse

Dachgeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer - Büro

Untergeschoss:
Vorratskeller, Waschküche, Technikraum, Bad WC

Das Objekt verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Nebengebäude:
Garage mit Werkraum

Grundstück
1.325 m²; Hausgrundstück 586 m², Garagengrundstück 739 m²


Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber, Verkäufer oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte, so dass für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Auskünfte sowie aller Informationen keine Gewähr oder Haftung übernommen wird.  

Bausubstanz:
Baujahr: 1949
Energiepass Art: Bedarf
Energiebedarf: 419,1 kWh / (m² x a)
Energieträger: Pelletheizung
Effizienzklasse: H